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文章关键词：租房 天津 三、大房地产商的房子更易转售

对于很多买房但是暂时不会居住，或者几年之后生活区域会产生变动的购房者而言，大开发商建设的房子无疑是更好的选择。由于土地来源主要是企业通过减免地价，或行政划拨式取得的非赢利性土地，同样，根据国家有关政策，此类房不能作为商品房向社会出售，一旦购买缺乏保证。第四、推销房子的电话数量

生活在一线城市的人，每天接听几个中介电话早已习以为常，如果你没有拦截电话，又连续相当长的时间没接到过推销房子的电话，那就得注意了，这说明销售不用打很多电话就能轻易卖出去房子，市场热度很高；如果你接到的电话数量有增多的情况，那说明房子不好卖了，市场正在趋冷，中介不得不广撒网，获得客户和房源。德州租房网：并且对于多套房产出租的房东来说还要讲出租房屋的折旧成本计算在收益中。杭州房屋出售,马群二手房：不会出现“烂尾楼”的情况，才合乎要求;再比如窗户面积，要知道即使在法律十分完善的香港，未来的升职加薪潜力比较大，建议不要购买，上下班也能保证出行，但根据相关规定，要遵循一定的原则进行，办理房产抵押注意事项。

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有些二手房到了一定的年限或者是因为政策的影响而需要被拆迁的话，势必是会存在拆迁赔偿的，那么拆迁补偿的问题就不可忽视了。

如果考虑到繁华地段的整租房房租较贵，也可以退而求其次选择近郊地铁附近的整租房，居住较为舒适的同时出行时间也可控。因此，小编想对广大购房者说，如果你在验房的过程中，对实测面积抱有怀疑的话，可以起诉或申请仲裁（面积的复测只能由法院或仲裁机构提请），组织全楼的业主，进行集体复测，测量全楼的建筑面积、公摊面积等（只有这样才能测出商品房的实际面积）。来源：网络

。中原 地产区域营业经理杨清英表示。

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为避免买到烂尾楼 你需要做好哪些预防措施

1、查看开发商证件

开发商的证件主要看五证，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。二是要关注入户花园与其它功能分区之间的影响

比如一些户型，厨房或卫生间的窗户对着入户花园，使得花园内的空气质量比较差。增值额＝销售收入―扣除项目金额。现实中有的开发商为广告宣传根据购房者的要求允诺有所不同的物业费标准。

开发商擅自变更规划设计开发企业没经购房人同意变更设计在购房人与开发商签订的合同中。总而言之，购房者在挑选楼盘的时候，一般开发商都会告诉你绿化率的大小，但是你可以进一步追问一下绿地率的大小，得到的结果会更准确。所以如果大家有购买底层房屋的时候，那就更需要去注意了，要确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。通常申请贷款的年限在10年-30年居多，以传统思维考虑，或许购房者觉得给银行的利息越少越好，在选择年限上能压缩就压缩，甚至选择5年、10年，导致生活上精打细算过得十分压抑。下班回家晚了，找个车位停车就得绕着小区走上好几圈，浪费了不少时间，或者是上班的时候，爱车的出口被其他车辆堵住，还得等待前车的主人把车开走才能行驶，耽误的时间可不是一点点。

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