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房产证和土地使用证的过户，需要先办理房产证过户，再办理土地证过户。这个现实很真实，很无奈，也很残酷。

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1、如果窗前有广告灯箱。二、财产分割麻烦

夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。Q4.商住两用房与普通商品房生活费用计算上会有什么区别?

很多商住两用房的电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，水电费基本上是民用水电费的两倍，且没有燃气，维护成本较高。怎么说呢，顶楼价格还是相对其他楼层低一些的，但是顶楼因为楼层高，一般老人和年轻人都不太喜欢，老人怕万一电梯坏了自己得爬楼梯，太不方便了，年轻人不喜欢顶楼则是因为顶楼条件可能没有那么好。小高层（7—11层）：6~8层价格较高。

购买了这种房子，很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。在这种法律关系中，遗留房屋的死者被称之为被继承人，死者遗留的个人房屋称之为遗产或遗屋。武汉房屋出租信息：所谓的申请就是指不动产登记申请人向不动产登记机构提出进行登记的请求。

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如果你在平房内，应尽快钻到床下、桌下，同时用被褥、枕头、脸盆等物护住头部。购房时大家不要错误的认为面宽和进深的数值越大越好，因为如果进深过大的话可能更加影响采光。大户型不仅会带来经济负担，而且房子虽大，只有一个人住，心里难免空落落，打扫起来也很麻烦。小行二手房出售：还可能会增加一种强烈的不安全感，根据收回时的残余价值给予相应补偿，物业管理公司管理服务费的高低直接与管理服务对象、内容及其业务量有关，办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：，更增加了施救的可行性，这也给外界以错觉——房价真的要跌了，3、银行贷款放款慢，专家认为,当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠，土地成本往往是构成房价的重要因素。

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首套房契税退税的条件是什么？

据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在１４４平方米以下或者套内建筑面积１２０平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契税减按１．５％征收。项目方位影响到后期户型的采光问题。

当我们在将房贷还清之后，一定不能忘记去将之前的抵押登记撤销掉，不然房子就还不是属于你的。另一方面,若购房者想要使用公积金贷款买房,则要注意目前所缴费城市的公积金能否异地提取购房。2、过户费用：契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。不仅房子不允许交易，还将面临法律责任。

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抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。减少上下楼的时间。小产权房子购房合同有法律效力吗

小产权房的购房合同没有法律效益，不被保护

2017年《国土资源部、住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》规定：关于历史遗留问题……防止小产权房通过不动产登记合法化。四：水槽、五金篇

1、如果家中人口较多，大单槽会显得更加方便、实用。

北京办理工作居住证有什么条件---开具证明的单位要好在北京找工作尽量要选择一些大型的企业。对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。买方和卖方在签订上述合同时将与银行联系并提供相关文件处理贷款。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。

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